금융 가이드 · 23페이지

신용점수·연말정산·DSR·대환·ETF·종합소득세 등 금융 이용자에게 꼭 필요한 주제를 금감원·국세청·한국은행 등 공식 기관 자료 기준으로 정리합니다.

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예금담보대출, 질권, 한도 | 예금을 깨지 않고 급전을 받는 창구는?
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예금담보대출, 질권, 한도 | 예금을 깨지 않고 급전을 받는 창구는?

예금담보대출은 본인 명의 수신에 질권을 잡고 잔액의 일정 비율까지 빌리는 여신입니다. 한 은행 공시 예시는 납입액 95% 이내, 수신금리에 가산을 더합니다. 중도해지, DSR 산정

전세자금대출 연장, 기한연장, 버팀목 소득초과 | 같은 은행에서 만기를 늘리는 법은?
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전세자금대출 연장, 기한연장, 버팀목 소득초과 | 같은 은행에서 만기를 늘리는 법은?

전세 만기 때 같은 은행 기한연장은 갈아타기와 창구가 다릅니다. 주택금융공사 서류와 신청 시기, 버팀목 2년과 소득 초과 가산, 10퍼센트 상환, HUG 반환보증 갱신을 가릅니다.

혼합형 주담대, 고정기간 종료, 변동 전환 | 5년이 끝나면 금리는 어떻게 바뀌나?
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혼합형 주담대, 고정기간 종료, 변동 전환 | 5년이 끝나면 금리는 어떻게 바뀌나?

혼합형 주담대는 초기 고정이 끝나면 변동으로 넘어갑니다. 금융상품한눈의 고정 분류, 주기형과의 차이, 전환 후 코픽스와 가산, 3년 중도상환수수료, 대환 인프라 6개월과 DSR을

적격대출, 보금자리론, 디딤돌 | 소득 제한 없는 정책모기지는 지금 되나?
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적격대출, 보금자리론, 디딤돌 | 소득 제한 없는 정책모기지는 지금 되나?

적격대출은 공사 안내 기준 취급이 잠정 중단된 상품입니다. 집값 9억, 한도 5억이던 창구와 보금자리론, 디딤돌, 은행 주담대를 가릅니다. 취급 재개와 승인을 약속하지 않습니다.

금리인하요구권, 신용평점, 10영업일 | 취업이나 승진 뒤에 은행에 바로 넣으면 되나?
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금리인하요구권, 신용평점, 10영업일 | 취업이나 승진 뒤에 은행에 바로 넣으면 되나?

금리인하요구권은 취업, 승진, 신용평점 상승 때 거래 회사에 넣는 권리입니다. 은행법 10영업일 회신, 예금담보와 정책자금 제외, 카드 리볼빙, 거절 사유와 분쟁조정을 가릅니다.

위법계약해지권, 설명의무, 청약철회 | 14일이 지났어도 해지를 요구할 수 있나?
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위법계약해지권, 설명의무, 청약철회 | 14일이 지났어도 해지를 요구할 수 있나?

위법계약해지권은 판매 원칙을 어긴 계약에 대해 안 날부터 1년, 계약일부터 5년 안에서 해지를 요구하는 권리입니다. 10일 통지, 청약철회 14일과 창구 분리, 해지 뒤 원금과 이

개인워크아웃, 연체 90일, 원금감면 | 신속채무조정과 창구가 어떻게 갈리나?
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개인워크아웃, 연체 90일, 원금감면 | 신속채무조정과 창구가 어떻게 갈리나?

개인워크아웃은 연체 90일 이상 또는 보증 대지급 때 신용회복위원회가 여는 창구입니다. 이자 전액 감면, 상각 원금 최대 70%, 신청 다음 날 추심 중단, 과반 동의를 가릅니다.

개인회생, 변제계획, 면책 | 개인워크아웃과 법원 창구는 어떻게 갈리나?
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개인회생, 변제계획, 면책 | 개인워크아웃과 법원 창구는 어떻게 갈리나?

개인회생은 반복 소득이 있는 개인이 법원 변제계획 인가 뒤 원칙 3년 변제하고 남은 책임을 면하는 절차입니다. 담보 15억, 무담보 10억, 중지명령과 개시결정, 중위소득 60퍼센

임차권등기명령, 대항력, 우선변제권 | 보증금 못 받고 이사해도 권리가 남나?
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임차권등기명령, 대항력, 우선변제권 | 보증금 못 받고 이사해도 권리가 남나?

임차권등기명령은 임대차가 끝난 뒤 보증금을 못 받은 임차인이 등기로 대항력과 우선변제권을 남기는 법원 절차입니다. 결정과 등기 기입, 반환보증 이행청구, 최우선변제, 지급명령 창구

개인파산, 면책허가, 지급불능 | 개인회생과 법원 창구는 어떻게 갈리나?
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개인파산, 면책허가, 지급불능 | 개인회생과 법원 창구는 어떻게 갈리나?

개인파산은 지급불능인 자연인이 파산선고 뒤 면책 허가로 남은 책임을 면하는 법원 절차입니다. 한도 없는 파산과 한도 있는 회생, 면제재산, 불허가 사유, 조세와 양육비 같은 비면책

재산명시명령, 재산목록, 재산조회 | 판결 확정 뒤에 재산을 안 밝히면 어떻게 되나?
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재산명시명령, 재산목록, 재산조회 | 판결 확정 뒤에 재산을 안 밝히면 어떻게 되나?

재산명시명령은 확정된 금전 집행권원으로 채무자에게 재산목록과 선서를 명하는 절차입니다. 가집행 제외, 1주 이의, 20일 감치, 재산조회와 명부를 가릅니다. 회수를 약속하지 않습니

가압류, 통장 가압류, 제소명령 | 판결 전에 계좌가 묶이면 어떻게 풀까?
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가압류, 통장 가압류, 제소명령 | 판결 전에 계좌가 묶이면 어떻게 풀까?

가압류는 판결 전에도 금전채권을 보전하려고 재산을 묶는 보전처분입니다. 가처분과 본압류, 통장 채권가압류의 제3채무자 송달, 고지 후 2주 집행, 이의, 제소명령, 해방공탁과 3년

채권압류, 추심명령, 전부명령 | 판결 뒤 통장에서 돈이 빠지는 절차는?
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채권압류, 추심명령, 전부명령 | 판결 뒤 통장에서 돈이 빠지는 절차는?

채권압류는 집행권원 확정 뒤 제3채무자에게 받을 돈을 묶어 받아 가는 본집행입니다. 가압류, 추심과 전부, 송달 효력, 진술 1주를 가릅니다. 회수를 약속하지 않습니다.

상속포기, 한정승인, 특별한정승인 | 안 날부터 3개월, 어디에 신고하나?
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상속포기, 한정승인, 특별한정승인 | 안 날부터 3개월, 어디에 신고하나?

상속포기와 한정승인은 상속개시 있음을 안 날부터 3개월 안에 피상속인 최후 주소지 가정법원에 내는 신고입니다. 안심상속 조회 1년, 단순승인 의제, 특별한정승인, 후순위 창구를 가

전세사기피해자 결정, 경공매 유예, 우선매수권 | 특별법 지원은 어디에 신청하나?
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전세사기피해자 결정, 경공매 유예, 우선매수권 | 특별법 지원은 어디에 신청하나?

전세사기피해자등 결정은 광역자치단체와 지원관리시스템에 내는 신청입니다. 반환보증 이행청구, 최우선변제와 창구를 가르고, 경공매 유예와 우선매수권, 전용 디딤돌을 결정문 다음에 안내

오피스텔 담보대출, LTV, 주거용 판정 | 아파트 주담대와 한도는 어디서 갈리나?
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오피스텔 담보대출, LTV, 주거용 판정 | 아파트 주담대와 한도는 어디서 갈리나?

오피스텔 담보대출은 아파트 주담대와 공부상 분류가 다릅니다. 2023년 4월 DSR 분할상환 실제 원리금, 만기일시 8년, 수도권 스트레스 금리, 전입 방공제, 토허구역 LTV를

전세권 설정, 확정일자, 우선변제 | 등기 물권과 주임법 보호는 어디서 갈리나?
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전세권 설정, 확정일자, 우선변제 | 등기 물권과 주임법 보호는 어디서 갈리나?

전세권은 민법 물권으로 등기 접수일이 공시 기준이고, 확정일자 우선변제는 주택 인도와 전입, 확정일자를 갖춘 주임법 보호입니다. 등록면허세 1천분의 2, 확정일자 600원, 경매

대출 인지세, 5천만원 비과세, 부담 주체 | 주담대 약정에서 누가 내나요?
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대출 인지세, 5천만원 비과세, 부담 주체 | 주담대 약정에서 누가 내나요?

금융기관 대출 약정은 기재금액 5천만 원 이하면 인지세가 없고, 넘으면 7만, 15만, 35만 원 계급정액입니다. 연대 납세와 반반 약정, 근저당 등록면허세 창구를 가릅니다. 세액