금융 가이드 · 24페이지

신용점수·연말정산·DSR·대환·ETF·종합소득세 등 금융 이용자에게 꼭 필요한 주제를 금감원·국세청·한국은행 등 공식 기관 자료 기준으로 정리합니다.

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근저당권 말소, 해지증서, 등기소 신청 | 대출 갚아도 등기는 왜 남을까?
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근저당권 말소, 해지증서, 등기소 신청 | 대출 갚아도 등기는 왜 남을까?

대출 잔액이 0이 되어도 등기부의 근저당권은 자동으로 지워지지 않습니다. 해지증서와 위임장, 등록면허세 1건 6,000원과 등기수수료 창구를 가릅니다. 설정비용 은행 부담과 말소비

전세대출 소득공제, 주택임차차입금, 원리금 40% | 청약저축이랑 한도를 같이 쓰나?
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전세대출 소득공제, 주택임차차입금, 원리금 40% | 청약저축이랑 한도를 같이 쓰나?

전세자금대출 연말정산은 소득세법 제52조 제4항 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제입니다. 원리금 40퍼센트, 주택마련저축과 합산 연 400만 원, 3개월과 임대인 계좌, 개인

전세대출 보증료, HF 전세자금보증, HUG 안심대출 | 반환보증료랑 한 줄로 더하나?
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전세대출 보증료, HF 전세자금보증, HUG 안심대출 | 반환보증료랑 한 줄로 더하나?

전세자금대출 보증료는 은행 대출 원리금을 담보하는 비용입니다. 공사 기준요율 연 0.06~0.20퍼센트와 HUG 특약 연 0.031퍼센트, 반환보증 요율을 가릅니다. 차주 부담,

햇살론 특례보증, 햇살론15 후속, 위탁보증 | 한도 1천만 원과 금리 12.5%는 어디서 갈리나?
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햇살론 특례보증, 햇살론15 후속, 위탁보증 | 한도 1천만 원과 금리 12.5%는 어디서 갈리나?

햇살론 특례보증은 2026년 1월 2일 옛 햇살론15와 최저신용자 특례보증을 합친 고금리 대안입니다. 연 12.5퍼센트, 한도 1,000만 원, 위탁과 직접보증, 일반보증·불법사금

사잇돌2, 표준 사잇돌2, 대환형 | 한도 3천만 원과 햇살론 창구는 어디서 갈리나?
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사잇돌2, 표준 사잇돌2, 대환형 | 한도 3천만 원과 햇살론 창구는 어디서 갈리나?

사잇돌2는 저축은행이 SGI서울보증 보증서로 취급하는 중금리 보증대출입니다. 표준 상한 3천만 원, 간편소액 300만 원, 대환형 2천만 원, 채무조정졸업자 1천만 원을 가릅니다.

전입신고 대항력, 익일 0시, 확정일자 | 이사 당일 몇 시부터 보증금이 보호되나?
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전입신고 대항력, 익일 0시, 확정일자 | 이사 당일 몇 시부터 보증금이 보호되나?

주택임대차 대항력은 전입 당일이 아니라 인도와 주민등록을 마친 다음 날 오전 0시부터입니다. 같은 날 근저당, 확정일자 우선변제 시각, 주소 오기, 전출 단절을 가릅니다. 배당과

ISA 중도인출, 납입원금, 의무가입 3년 | 계좌를 닫지 않고 빼려면?
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ISA 중도인출, 납입원금, 의무가입 3년 | 계좌를 닫지 않고 빼려면?

ISA 중도인출은 가입 후 납입원금 합계 안이면 계좌를 유지합니다. 3년 전에 합계를 넘기면 해지로 보고 추징할 수 있습니다. 한도 복원, 특별해지, 연금 이전을 가릅니다. 절세와

청년도약계좌 중도해지, 특별중도해지, 부분인출 | 계좌를 닫기 전에 어디를 고를까?
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청년도약계좌 중도해지, 특별중도해지, 부분인출 | 계좌를 닫기 전에 어디를 고를까?

청년도약계좌 중도해지는 가입 2년 후 부분인출(1회, 납입 40%)과 3년 후 기여금 60%, 특별중도해지가 갈립니다. 혼인, 출산, 생애최초 주택 증빙과 일반 해지를 가릅니다.

학자금대출 상환유예, 특별상환유예대출, 의무상환 유예 | 장학재단과 국세청 어디에 신청할까?
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학자금대출 상환유예, 특별상환유예대출, 의무상환 유예 | 장학재단과 국세청 어디에 신청할까?

일반상환 학자금은 한국장학재단 특별상환유예대출(최대 3년, 1회), 취업후상환 의무상환 통지는 국세청 누리집 유예입니다. 거치와 유예, 대납분 4년 상환, 재학 4년말과 실직 2년

일시적 2주택 비과세, 처분 기한, 세대 판정 | 이사로 집이 둘이면 언제 팔아야 할까?
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일시적 2주택 비과세, 처분 기한, 세대 판정 | 이사로 집이 둘이면 언제 팔아야 할까?

일시적 2주택 양도세는 새집 취득일부터 3년 안에 종전 주택을 팔 때 1세대 1주택으로 봅니다. 종전 1년 경과, 보유 2년, 취득세 중과 배제 2년과 창구를 가릅니다. 2026

전입세대확인서, 전입세대열람, 주민센터 | 잔금 전에 누가 전입돼 있는지 어디서 보나?
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전입세대확인서, 전입세대열람, 주민센터 | 잔금 전에 누가 전입돼 있는지 어디서 보나?

전입세대확인서는 그 주소의 세대주와 동거인 성명, 전입일자를 보는 서류입니다. 정부24는 안내이고 발급은 주민센터 방문입니다. 등기부, 확정일자 현황과 창구를 가릅니다. 보증금 반

이직확인서, 발급 요청, 10일 기한 | 회사가 안 주면 구직급여는 어떻게 되나?
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이직확인서, 발급 요청, 10일 기한 | 회사가 안 주면 구직급여는 어떻게 되나?

이직확인서는 상용근로자의 이직사유, 이직일, 평균임금을 적어 구직급여 자격을 가르는 서류입니다. 요청받은 날부터 10일, 상실신고와 창구가 다릅니다. 수급을 약속하지 않습니다.

어카운트인포, 계좌정보통합관리, 소액 비활동성 | 잠든 통장은 어디서 모아 보고 해지하나?
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어카운트인포, 계좌정보통합관리, 소액 비활동성 | 잠든 통장은 어디서 모아 보고 해지하나?

계좌정보통합관리서비스(어카운트인포)는 본인 명의 계좌를 한 번에 조회합니다. 잔고이전·해지는 100만 원 이하·1년 이상 소액 비활동성입니다. 휴면예금 출연분과 창구가 다릅니다.

리볼빙, 일부결제금액이월약정, 최소결제 | 약정만 켜 두면 이자는 어떻게 붙나?
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리볼빙, 일부결제금액이월약정, 최소결제 | 약정만 켜 두면 이자는 어떻게 붙나?

리볼빙(일부결제금액이월약정)은 약정 비율 이상만 내면 일시불 잔액이 이월됩니다. 금감원 2026-05 말 평균 수수료율 15.1~18.3%. 해지 시 잔액 일괄 청구. 절감을 약속

공동명의 주담대, 지분, DSR | 부부 명의를 나누면 한도는 어떻게 잡히나?
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공동명의 주담대, 지분, DSR | 부부 명의를 나누면 한도는 어떻게 잡히나?

등기 공동명의와 주담대 차주는 다릅니다. DSR은 차주 단위(은행권 40%). 공동차주면 소득과 기존 부채가 같이 들어옵니다. 한도, 승인을 약속하지 않습니다.

전세퇴거자금 대출, 임차보증금 반환, 생활안정자금 | 세입자 보증금은 주담대로 어떻게 마련하나?
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전세퇴거자금 대출, 임차보증금 반환, 생활안정자금 | 세입자 보증금은 주담대로 어떻게 마련하나?

전세퇴거자금은 임대인이 세입자 보증금을 돌려주려고 받는 주담대입니다. 수도권 생활안정자금 1억 원 원칙, 경과규정, LTV와 DSR 창구를 가릅니다. 한도와 승인을 약속하지 않습니

부담부증여, 채무 인수, 양도세와 증여세 | 대출 낀 집을 물려주면 세금은 어떻게 갈리나?
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부담부증여, 채무 인수, 양도세와 증여세 | 대출 낀 집을 물려주면 세금은 어떻게 갈리나?

부담부증여는 인정된 인수 채무를 뺀 금액에 증여세가 붙고, 그 채무 상당액은 증여자 양도세입니다. 가족 사이 추정, 3개월 신고, 직계 취득세 자력을 가릅니다. 세액과 절세를 약속

청년주택드림청약, 우대금리, 비과세 | 일반 청약에서 바꿀 때 뭘 보나?
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청년주택드림청약, 우대금리, 비과세 | 일반 청약에서 바꿀 때 뭘 보나?

청년주택드림청약통장은 일반 청약과 순위는 같고 우대 1.7%p와 이자 비과세 신청이 갈립니다. 구 청년우대형 자동 전환, 전환원금 제외, 소득공제 확인서를 나눕니다. 이율과 세액,