주택담보대출 | LTV·DTI·DSR과 보금자리·디딤돌 정책 대출 구조 · 상품·비교·가이드 3페이지

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주택연금 완전정리 | 조건·금리·주의점
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주택연금 완전정리 | 조건·금리·주의점

주택연금의 주택연금(역모기지)의 가입 요건, 수령 방식, 장단점를 공시 기준으로 정리합니다. 금리·한도는 심사·조건에 따라 상이합니다.

대출 갈아타기 손익분기 2026 | 중도상환·금리차 계산
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대출 갈아타기 손익분기 2026 | 중도상환·금리차 계산

대출 대환 시 중도상환수수료·부대비용과 금리 차로 손익분기 기간을 계산하는 방법을 안내합니다. 예시 숫자는 참고용이며 승인·금리를 보장하지 않습니다.

아파트 분양 중도금 대출 기본기 - 계약금부터 잔금대출 전환까지
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아파트 분양 중도금 대출 기본기 - 계약금부터 잔금대출 전환까지

분양 대금이 계약금과 중도금, 잔금으로 나뉘는 구조와 집단대출 형태의 중도금 대출, 이자후불제와 무이자 조건의 함정, 입주 시점 잔금대출 전환에서 LTV·DSR 규제가 한도를 가르

주택담보대출 금리 유형 고르기 - 고정과 변동, 혼합형 뭘 볼까
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주택담보대출 금리 유형 고르기 - 고정과 변동, 혼합형 뭘 볼까

주택담보대출의 고정금리·변동금리·혼합(주기)형이 각각 어떻게 작동하는지, 시작 금리와 상승기 부담이 어떻게 다른지, 어떤 상환 계획에 무엇이 어울리는지를 정리합니다. 실제 적용 금

대출 상환 방식 비교 - 원리금균등과 원금균등, 이자 차이 먼저 보기
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대출 상환 방식 비교 - 원리금균등과 원금균등, 이자 차이 먼저 보기

원리금균등·원금균등·만기일시상환이 매달 부담과 총이자에서 어떻게 갈리는지, 상환 방식이 DSR 한도에 어떻게 반영되는지, 어떤 현금 흐름에 무엇이 맞는지를 정리합니다. 취급 여부와

DSR DTI LTV 차이 - 대출 한도를 정하는 세 규제 이해하기
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DSR DTI LTV 차이 - 대출 한도를 정하는 세 규제 이해하기

DSR·DTI·LTV가 각각 무엇을 기준으로 대출 한도를 제한하는지, 세 값 중 가장 낮은 금액이 실제 한도가 되는 원리, 한도를 조정하는 방법을 정리합니다. 규제 비율은 시점·지

1세대 1주택 양도소득세 비과세, 2년 보유·거주, 고가주택 기준 | 집 팔 때 세금 안 내려면?
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1세대 1주택 양도소득세 비과세, 2년 보유·거주, 고가주택 기준 | 집 팔 때 세금 안 내려면?

1세대 1주택 양도소득세 비과세의 세대·주택 수 판정, 2년 보유와 조정대상지역 2년 거주 요건, 양도가액 12억원 초과분 과세와 일시적 2주택 특례를 정리합니다. 요건과 기준 금

양도소득세 장기보유특별공제, 공제율, 거주 요건 | 오래 가진 집 세금 얼마나 줄까?
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양도소득세 장기보유특별공제, 공제율, 거주 요건 | 오래 가진 집 세금 얼마나 줄까?

장기보유특별공제가 양도차익을 줄이는 원리, 일반 부동산 보유 연수별 최대 30퍼센트 공제율, 1세대 1주택 고가주택의 보유와 거주 합산 최대 80퍼센트, 거주 요건과 제외 대상을

주택담보대출 고정금리 변동금리 어떤 걸 고를까 - 유형별 유불리 비교
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주택담보대출 고정금리 변동금리 어떤 걸 고를까 - 유형별 유불리 비교

주택담보대출 고정금리와 변동금리의 차이, 코픽스 등 지표로 금리가 정해지고 바뀌는 방식, 상황별 유불리, 혼합형·주기형 절충안, 중도상환수수료·스트레스 DSR 한도까지 고를 때 함

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 - 대상과 한도 먼저 확인
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장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 - 대상과 한도 먼저 확인

무주택·1주택 세대주가 받는 장기 주택담보대출 이자의 소득공제 요건(사람·주택·대출), 상환 기간·고정금리·비거치 분할상환에 따른 공제 한도 차이, 연말정산 간소화와 이자납입증명서

신생아 특례대출, 구입자금 한도, 전세자금 소득 | 일반 디딤돌 버팀목과 어디서 갈라질까?
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신생아 특례대출, 구입자금 한도, 전세자금 소득 | 일반 디딤돌 버팀목과 어디서 갈라질까?

마이홈포털 안내 기준으로 신생아 특례 디딤돌(구입)과 특례 버팀목(전세)의 출산 창구, 소득과 자산, 한도, 특례금리 기간을 일반 상품과 나눠 정리합니다. 승인, 금리, 한도를 보

무순위 청약 조건, 신청 방법, 자격 | 줍줍 노리기 전 확인할 점은?
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무순위 청약 조건, 신청 방법, 자격 | 줍줍 노리기 전 확인할 점은?

1·2순위 후 남은 물량을 다시 공급하는 무순위 청약(줍줍)의 종류(잔여세대·계약취소주택), 무주택·거주지 요건이 규제 정책에 따라 달라지는 이유, 청약홈 신청 절차, 당첨 후 자

주담대 만기 연장, 만기일시, 재심사 | 끝나는 대출을 새로 받지 않고 늘리는 법은?
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주담대 만기 연장, 만기일시, 재심사 | 끝나는 대출을 새로 받지 않고 늘리는 법은?

주택담보대출 만기가 오면 같은 은행 기한연장과 신규 실행을 가릅니다. 만기일시와 분할상환, 증액 없는 연장의 DSR, 재심사 서류와 연체 위험을 2026-08 공식 안내 기준으로

주담대 변동주기 변경, 6개월 1년, 약정 | 이자가 바뀌는 주기를 옮기는 법은?
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주담대 변동주기 변경, 6개월 1년, 약정 | 이자가 바뀌는 주기를 옮기는 법은?

주택담보대출 변동금리는 지표와 가산, 변동주기로 이자가 바뀝니다. 6개월과 1년 주기를 약정에서 옮기는 조건, 코픽스 공시일, 조건변경과 대환의 차이를 2026-08 공식 기준으로

기한이익상실, 연체, 잔액 일시상환 | 이자를 밀리면 원금 전체가 청구되나?
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기한이익상실, 연체, 잔액 일시상환 | 이자를 밀리면 원금 전체가 청구되나?

가계 대출은 이자 지체 1개월, 주택담보는 2개월이 지난 뒤에야 기한이익이 상실되는 것이 표준약관의 뼈대입니다. 상실 전후 연체이자 범위, 7영업일 전 서면 통지, 약관상 부활을

대출 거절 사유 조회, 본인신용정보, 열람 | 왜 안 됐는지 은행 말고 어디서 보나?
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대출 거절 사유 조회, 본인신용정보, 열람 | 왜 안 됐는지 은행 말고 어디서 보나?

대출이 거절되면 거절한 금융회사에 신용정보법 제36조 근거 고지를 요구합니다. 대출·연체는 한국신용정보원, 평점은 나이스·KCB에서 따로 봅니다. 접수 7일·고지 후 60일 기한과

후순위 주택담보대출, 추가담보, LTV | 이미 주담대가 있는데 더 받을 수 있나?
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후순위 주택담보대출, 추가담보, LTV | 이미 주담대가 있는데 더 받을 수 있나?

이미 주담대가 있는 집의 후순위 근저당은 등기 변제 순서가 뒤입니다. 가계 LTV는 기존 잔액과 신규를 합산하고, 수도권 생활안정자금은 1주택자 최대 1억원입니다. 한도나 승인을

코픽스 신규취급액, 잔액, 신잔액 | 같은 달 공시인데 주담대 이자가 다른 이유는?
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코픽스 신규취급액, 잔액, 신잔액 | 같은 달 공시인데 주담대 이자가 다른 이유는?

주담대 변동이자는 약정에 적힌 코픽스 종류에 가산을 더해 정해집니다. 신규취급액, 잔액, 신잔액은 산출 대상이 달라 같은 달에도 숫자가 갈립니다. 2026년 7월 공시와 적용 시점