중소기업취업청년 전월세보증금대출은 일반 버팀목과 재직, 소득, 금리 유지 기간이 갈립니다. 신규 접수 가능 여부, 연장 시 버팀목 금리 전환, 보증 기관을 2026-08 기금 기준으로 안내합니다.
중기청은 일반 버팀목과 다른 기금 상품입니다. 중소, 중견 재직 또는 지정 창업 지원을 받는 만 34세 이하(병역 시 최대 39세) 무주택 세대주가 대상 안내의 중심입니다. 부부합산 소득 5천만 원, 외벌이, 단독은 3천5백만 원 이하, 임차보증금과 전용면적 한도가 따로 있습니다. 금리는 연 1.5%로 안내되어 온 줄이 있고, 2회 연장부터는 버팀목 기본금리를 적용한다고 수탁은행이 적습니다. 신규 접수는 한시 운용 마감 안내가 있었던 상품이라, 2026-08에는 기금e든든에서 접수 가능 여부부터 엽니다. 일반 버팀목과 한 신청으로 섞지 않습니다. 이미 받은 잔액의 연장과 지금 신규는 창구가 다릅니다. 재직 업종과 소득 상한을 기금 고시와 대조합니다.
일반 정보이며 자격, 금리, 한도, 신규 접수를 보장하지 않습니다. 요건은 주택도시기금, 기금e든든, 수탁은행, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 보증 규정과 고시 시점 기준에 따릅니다.
이미 받은 사람과 지금부터 신청하는 사람은 창구가 다릅니다.
과거 공고는 2023년 말 또는 2024년 말 신규 접수 마감을 안내했습니다.
서울시 청년몽땅정보통과 일부 지자체 안내는 주택도시기금 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 페이지를 연결합니다. 2026-08 접근 시 주택도시기금 해당 상세 URL이 404로 닫혀 있는 상태입니다. 수탁은행 상품안내에는 대출운용기한을 2024-12-31 신규 접수분까지로 적은 문구가 남아 있습니다. 따라서 지금 새로 받으려는 사람은 기금e든든(enhuf.molit.go.kr)과 수탁은행(우리, 국민, 신한, 기업, 농협 등)에 접수 가능 여부를 먼저 묻습니다. 마감된 상태면 청년 버팀목, 신혼 버팀목, 신생아 특례, 은행 전세자금으로 줄이 갈립니다. 기존 차주는 만기 연장 창구가 남아 있는지가 핵심입니다. 자격 가늠은 정책대출 자격 계산기이고, 확정은 기금입니다.
버팀목은 소득 구간별 금리가 바뀌고, 중기청은 재직 요건이 추가됩니다.
나이만 같다고 같은 상품이 아닙니다.
주택도시기금 버팀목 안내는 부부합산 연소득 5천만 원 이하(신혼 7.5천만, 다자녀 등 예외)와 순자산 3분위 평균 이하를 둡니다. 2026년 자산 기준으로 3.45억 원을 적는 마이홈 페이지가 있습니다. 청년전용 버팀목은 만 19~34세, 임차보증금 3억 이하 같은 줄을 별도로 둡니다. 중기청은 거기에 중소, 중견 재직 또는 중진공, 신보, 기보의 청년창업 지원이 붙습니다. 대기업, 사행성 업종, 공기업, 공무원은 제외 안내가 있습니다. 소득은 부부 5천만 원, 외벌이, 단독 3천5백만 원 이하가 반복 공지된 숫자입니다. 고시 변경이 있으면 기금 페이지가 이깁니다. 일반 버팀목 절차는 버팀목 전세자금 가이드, 신생아 특례는 신생아 특례 대출 가이드입니다.
특례 금리가 최장 10년 유지된다고 읽지 않습니다.
수탁은행은 1회 연장 때 요건 미충족이거나 2회 연장부터 버팀목 기본금리(변동)를 적용한다고 적습니다.
서울시 안내는 대출금리를 연 1.5%, 한도를 최대 1억 원, 기간을 최초 2년(4회 연장, 최장 10년)으로 둡니다. 농협은행 버팀목 안내도 중소기업 취업(창업)청년 세대주는 1.5%(우대 없음), 1회차 기한연장 시 당초 조건 미충족 또는 2회차 이후 버팀목 기준금리를 적용한다고 적습니다. 비자발적 휴, 폐업으로 퇴직한 경우 특례 금리를 유지한다는 지자체 안내가 있습니다. 연장 심사에서 소득이 5천만 원을 넘기거나 중소기업이 아니게 되면 특례가 닫힐 수 있습니다. 자녀가 있으면 최장 10년 이후 미성년 1인당 2년 추가(최장 20년) 안내가 기금 상품에 있습니다. 그 추가 구간 금리도 특례 1.5%가 아닐 수 있습니다. 연장 서류는 만기 전에 수탁은행에 묻습니다.
한도 1억 원은 호당 상한 안내이지 승인액이 아닙니다.
보증 기관과 목적물, 소득에 따라 그 안에서 잘립니다.
기금 안내는 신규계약 시 전세금액의 100%, 한국주택금융공사 일반전세자금보증이면 80%를 적습니다. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증은 목적물 기준이고, 반환보증과 대출보증이 묶이는 구조입니다. HF는 소득과 신용에 따라 보증 한도가 달라집니다. 중기청은 보증금 대비 비율이 일반 버팀목보다 넓게 안내되어 온 상품입니다. 그래도 등기, 먼저 설정된 담보, 공실, 신탁 여부가 보증을 막습니다. 금감원은 신탁등기 주택의 전세대출에서 신탁사 동의를 확인하라고 민원 안내에서 밝혔습니다. 쉐어하우스, 임차중도금, 은행 전세 대환 불가는 상품 유의사항에 반복됩니다. HUG는 khug.or.kr, HF는 hf.go.kr입니다.
잔금일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내가 신청 시기 안내입니다.
재직 서류가 그 창을 벗어나면 접수가 닫힙니다.
기본 서류는 신분증, 주민등록등본, 소득확인, 건강보험자격득실, 확정일자 있는 임대차계약, 건물 등기, 중소기업 재직 확인입니다. 재직 기간 1년 이상을 요구하는 설명이 시중에 있으나, 공식 문구는 중소, 중견 재직 또는 창업 지원입니다. 은행이 재직 기간을 내부 기준으로 볼 수 있습니다. 세대주가 아니면 예비 세대주 요건을 채워야 합니다. 세대원 전원이 무주택이어야 하고, 대출 후 주택 취득이 확인되면 상환하라고 유의사항이 적습니다. 공공임대 입주 중이면 원칙 불가, 해당 목적물이거나 퇴거하면 가능 예외가 있습니다. 생애 1회 이용 안내가 있었던 상품이므로, 과거에 썼는지도 확인합니다.
금리가 낮아 보이는 줄을 먼저 고르지 않습니다.
접수 가능 여부와 재직, 연장 금리가 창구입니다.
| 갈래 | 대상 안내 | 금리, 한도 안내 | 이 경우가 아닌 예 |
|---|---|---|---|
| 중기청(취업청년) | 중소, 중견 재직 또는 지정 창업, 만 34세(병역 39), 소득 부부 5천만, 단독 3.5천만 | 1.5% 안내, 호당 1억, 2회 연장부터 버팀목 금리 | 대기업, 공무원, 마감된 신규 접수 |
| 청년 버팀목 | 만 19~34세, 무주택, 소득, 자산 기금 기준 | 소득 구간별 고시 금리, 한도는 기금 페이지 | 중기청 1.5% 고정 유지 |
| 신혼 버팀목 | 혼인 7년 이내 등, 소득 7.5천만 | 수도권 한도 기금 공시 | 미혼 중기청 |
| 은행 전세자금 | 보증 가능 임차인, DSR 적용 대상 확대 중 | 은행 금리, 보증료 | 기금 특례 금리 |
| 기존 중기청 연장 | 만기 전 수탁은행, 재직, 소득 재심사 | 요건 미충족 또는 2회부터 버팀목 금리 | 자동 1.5% 10년 |
표는 서울시 청년 정책, 수탁은행 상품안내, 주택도시기금 버팀목 페이지, 마이홈을 나눈 일반 설명입니다. 2026-08 기준 신규 가능 여부는 기금e든든이 이깁니다. 전세 종류는 전세자금대출 카테고리입니다.
중기청을 보기 전에 적어 둘 항목
여기 적은 소득 상한, 금리 1.5%, 한도 1억, 연장 시 버팀목 금리 전환은 서울시, 수탁은행, 기금 안내를 따른 일반 설명입니다. 신규 접수는 한시 운용 마감 안내가 있었던 상품이라 2026-08에 자동으로 열려 있다고 보지 않습니다. 실제 자격, 금리, 연장은 기금 고시와 은행, 보증 심사에 따라 다릅니다. 승인이나 금리 유지를 단정하지 않습니다.
출발점은 중기청 신규가 지금 열려 있는지 기금e든든에 묻는 일입니다. 열려 있어도 중소, 중견 재직과 소득 상한이 일반 버팀목과 갈립니다. 1.5%는 처음 구간 안내이고, 2회 연장부터는 버팀목 금리를 적용한다고 수탁은행이 적습니다. 마감된 상태면 청년 버팀목이나 은행 전세 줄로 넘어갑니다. 다음 행동은 기금e든든, 주택도시기금, HF, HUG 보증 안내, 정책대출 자격 계산기에서 재직과 소득, 보증금, 연장 횟수를 대조하는 일입니다. 자격과 금리는 고시 시점에 따라 달라지므로 수탁은행 안내를 한 번 더 엽니다.
