대환대출 비교 계산기 — 갈아타기 절감액 추정

1. 잔여 기간이 충분히 길다 — 짧으면 이자 절감 누적 효과 작음 (3년 이상 권장)
2. 새 금리가 1%p 이상 낮다 — 0.5%p 정도면 절감 효과가 중도상환수수료를 못 넘는 경우 많음
3. 중도상환수수료 면제 시점에 가깝다 — 통상 가입 후 3년 경과 시 면제
4. 본인 신용·소득이 안정적 — 새 대출 약정 시 우대조건 충족 가능

기존: 5천만원, 6.5%, 잔여 3년, 중도상환수수료율 0.7%. 신규: 4.5%, 3년.

• 기존 총 이자 (3년): 약 528만원
• 신규 총 이자 (3년): 약 360만원
• 이자 절감: 약 168만원
• 중도상환수수료: 5,000만 × 0.7% = 35만원
• 순절감액: 약 133만원 → 대환 의미 있음

같은 조건이지만 잔여 기간이 1년이라면 절감액이 약 60만원으로 줄어 중도상환수수료 35만원 차감 후 순효과는 25만원. 갈아타기 부담 대비 작아질 수 있습니다.

주담대는 잔여 기간이 길고 원금이 크기 때문에 대환 효과가 신용대출보다 훨씬 큽니다.

• 3억 / 5.5% → 4.5%, 잔여 25년 → 30년 누적 약 3,300만원 절감
• 중도상환수수료 (3년 미만): 약 100~200만원
• 등기 비용·인지세 등: 약 100만원

주담대 대환은 신용대출 대환보다 절차가 복잡하지만 순절감액이 큰 만큼 적극 검토할 가치가 있습니다.

• 최저금리만 보고 결정 — 본인 신용에 적용된 실제 금리는 다름
• 중도상환수수료를 빠뜨리고 절감액만 계산
• 신규 대출 실행 시 신용점수 일시 하락 → 다음 대출 영향
• 약정 시점의 자동이체·우대조건 누락 → 우대 미적용으로 실제 금리 인상
• 대환 진행 중 신규 카드·대출 신청 → 약정 거절 위험

본 계산기는 다음을 단순화합니다.

• 중도상환수수료가 잔여 기간 비례로 줄어드는 경우(슬라이딩) 평균값 가정
• 새 대출 우대조건 100% 충족 가정
• 주담대 대환 시 등기·인지세 등 부대비용 미반영
• 변동금리 상품의 갱신 시점 시나리오 미반영

본인 대출의 정확한 잔여 수수료는 기존 은행에 문의하세요.

1. 기존 대출이 완전 상환되었는지 영수증 확인
2. 새 대출의 우대조건(자동이체·급여이체) 등록 완료 확인
3. 중도상환수수료 면제 시점 메모
4. 변동주기 도래 시점 알림 설정

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